■ビルメンテナンス業務の範囲と資格
ビルメンテナンス業務は、運転管理・維持保全業務や環境管理業務など広範
囲にわたっている。その具体的な業務の内容は、清掃管理、衛生管理等の環境
衛生管理業務、設備機器の運転保守を行う設備管理業務、建築、設備機器の点
検整備を行う建物・設備保全業務、建物の安全性を確保する保安警備業務の他
受付・案内業務や経営管理等を代行するその他管理業務に大別される。
各業務には、多くの関連資格があり、必要とされる資格も受託業務の内容や
施設条件により異なっている。業務によって、ビル管理会社が新たな事業とし
てその業務を行おうとする場合に、ビル管理会社が備えなければならない人的
要素として法令で定められた資格や、受託業務の内容により、法令で定められ
た管理者を選任するのに必要な資格等様々である。 |
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